Haus in Einzellage Toskana
(Lucca)


Das bezaubernde Rustico liegt in einem der Täler zu Füssen der rauen Alpi Apuane, der apuanischen Alpen und von Marmorbergen in der historischen Gegend des berühmten Marmors. Eine enge kurvenreiche Straße führt zum schmucken Haus. Die gepflasterten Privatstrasse geht bis vor die Haustür und endet dann als Sackgasse bei netten und hilfreichen italienischen Nachbarn, die das ganze Jahr hier oben leben. Das Haus liegt mit der Verandaseite und den Schlafzimmern im ersten Stockwerk südwestlich. Es ist urgemütlich eingerichtet, schlicht, geschmackvoll und schlicht. Absolute Wohlfühlatmosphäre. Es wurde von einer Steinbildhauerin sehr liebevoll gestaltet.

Überall gibt es Holzböden, und die meisten Zimmer haben Holzdecken, die dem Haus Wärme verleihen und in der Küche sind weiß gestrichene Balken.

Das Haus besitzt keine Zentralheizung, die kann jedoch jederzeit, falls Bedarf, installiert werden kann, da die Leitungen bereits vorhanden sind.

Im Wohnzimmer gibt es einen Kachelofen, das Cheminé e und den Agaherd (zum Heizen und Kochen geeignet) in der Küche. Das Bad besitzt eine Dusche und eine Badewanne, Toilette und zwei Waschbecken.

Der Garten besteht aus mehreren Terrassen hinter dem Haus, die sehr gemütlich gestaltet sind, mit einigen Olivenbäumen und diversen Obstbäumen (wie Apfel, Feigen, Kirschen, Aprikosen, Granatapfel, Nespoli, Maulbeerbaum, Zitrone, , Kaki, auch Weintrauben und Himbeeren), die meisten frisch angepflanzt. Man hört wie in den Steinbrüchen auf der anderen Talseite in einiger Entfernung gearbeitet wird. Hier hat schon Michelangelo seinen Marmor aus dem Berg geholt.

Unten im Tal haben gibt es einen Bach mit verschiedenen Stellen zum feien Schwimmen im Sommer.

Miteigentümer einer Quelle mit schmackhaftem Wasser

Raumaufteilung

Küche mit Kamin e und Koch-/Wärmespeicherofen (Haupteingang)

Gaskochherd

Wohnzimmer mit Kachelofen (2 Türen auf Veranda)

2 Schlafzimmer (erster Stock)

1 Badezimmer (erster Stock)

1 Dusche/Toilette (aussen)

Aussendusche (hinter dem Haus)

Elektrischer Warmwasserboiler (ausserhalb)

Grosse Veranda

ANKÜNDIGUNGSDATEN
Veröffentlicht auf 31-01-2024
Referenz EZANNA
Typologie Haus in Einzellage Toskana
Unbeweglicher Zustand Restauriert
KOMMERZIELLES ANGEBOT
Vertragsart Immobilien
Preis 0
Preisnotizen 5 % Maklergebühr

GEOGRAFISCHE DATEN
Provinz Lucca
Region Toscana
Bundesland Italy
EIGENSCHAFTEN DER EIGENSCHAFTEN
Energiebewertung F
113





IMMOBILIEN
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