Rustico in der Toskana
(Pisa)


Wohnen oder Urlaub in antiker Mühle mit Bachzugang in der Toskana


Renovierte antike Mühle in der Nähe von Casciana Terme Lari, Terricciola und Chianni, am Kreuzungspunkt der Gemeinden, mit zwei Terrassen, Poolbau möglich, privater Zugang zu einem Bächlein, ideal auch als Ferienobjekt.

Es ist ein energetisch sehr berührender Ort, im Moment in etwas chaotischem Zustand, mit aber einem menschlich sehr interessanten Verkäufer mit tollen Ideen, um die Mühle weiter zu gestalten. Durch die sehr starken Mauern bleiben als Wohnfläche circa 120 qm auf zwei Etagen verteilt. Das zusätzlich mögliche Bauvolumen auf dem Bauland beträgt 180 qm, so dass man ein Gästehaus oder Anbau bauen kann. Grube für Pool vorhanden und ein sehr faszinierendes Projekt für einen Whirlpool samt Sauna und Rückbau der Mühle mit altem Mühlrad (schon vorhanden, siehe Zeichnung).

Der Verkäufer richtet gerade das untere Apartment für die Vermietung her. Der Blick auf den Hügel mit Weizenfeld hinterm Haus wird freigeschnitten, auch der Zugang zum Flüsschen mit eigenem Miniprivatkiesstrand. Ein wirklich bezauberndes Detail.

Die obere unabhängige Etage wird im Moment als Abstellraum für Kunstobjekte genutzt. Das Dach ist neu, aber nicht isoliert.
Die Restaurierung erfolgte zwischen 2003 und 2008, sehr gut gemacht, äußerst geschmackvoll mit schönen Details, Naturstein, schöne Dekorfliesen, hinterm Haus statt gepflasterter Terrasse eher ein Ministrand mit Sand zum Träumen und Entspannen. Vor dem Haus erstreckt sich eine große Sonnenterrasse mit Barbeque-Equipment.
Vom Grundstück auch gibt es Zugang zum Bach, Zypressen, ein Nussbaum, Feige, Pflaume und Kirschbaum. Das Haus wird teilmöbliert verkauft.

Nebenan befindet sich ein ebenfalls sehr schön restauriertes Haus, das Ganze in einem Kontext, der sehr angenehm ist.
Die Fotos sind vom unteren Apartment, das als Ferienwohnung vermietet wird.





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Veröffentlicht am 12-07-2021
Verweis EZ02
Typologie Rustico in der Toskana
Lage - Immobilie Restauriert
KOMMERZIELLES ANGEBOT
Vertragsart Immobilien
Preis 0
Details zu den Preisen zuzüglich 3 % Maklergebühr

LAGE
Provinz Pisa
Region Toscana
Nation Italy
BESCHAFFENHEIT IMMOBILIE
Energieeffizienzklasse Energieklasse F
m2 120 + 180 Bauvolumen





LAND / GARTEN
Garten m2 2000
IMMOBILIEN
0
zuzüglich 3 % Maklergebühr