Haus in Einzellage Toskana
Casciana Terme (Pisa)


Hier sagen sich wirklich die Füchse Gute Nacht, und die Rehe, Wildschweine, Waldvögel, Süßwasserkrabben und viele mehr.... Frieden, Entspannung und Ruhe pur! Ungefähr 1,5 km von einer Straße entfernt liegt dieses Haus eingebettet in die toskanischen Hügel umgeben von Olivenhainen, Zypressen und Pinienwäldern. Zu dieser Immobilie in der Toskana gehören neben 280 Olivenbäumen, Obstbäume, Bienenzucht auch 2 ha Pappelwald mit Trüffel! Ein Trüffelwald für weiße Trüffel übrgens! Für deren Bewirtschaftung ist gesorgt, es kann aber auch gern selbst betrieben werden. Insgesamt gehören 4 ha zu dieser Immobilie in der Toscana. Einen großen ebenen Platz für eine Pool gibt es, Genehmigung problemlos. Etwas ganz besonderes sind ein etruskischer Brunnen, etruskische Gräber und eine etruskische Quelle.
Das antike Rustico auf 2 Etagen aus dem Jahre 1870 verfügt über typisch toskanischen Charme und ist ganz neu im Verkauf. Die alleinstehende Besitzerin möchte zu ihrer Mutter ziehen. Sie hat es selbst als Ruine 2002 gekauft und alles, man sieht es auf den Bildern, mit ausgesprochen viel Liebe und Respekt für die antike toskanische Bauweise ausgebaut, Holzbalkendecken, antike Terrakottaziegel, Naturstein, Fenster mit Doppelglas, Gastank für 1700 l, Wasserspeicher, überdachter Parkplatz 50 qm, überdachter Unterstand für Terrasse/ landwirtschaftliches Gerät neben dem Haus 50 qm. Komplett eingezäunt!
Perfekt auch als Ferienimmobilie oder B&B geeignet.

Aufteilung:
Erdgeschoß:
Großes Kaminzimmer mit Thermokamin (betrieben mit Holz oder Propangas), Speiseraum, große Küche, die im Moment noch keinen Zugang zum Aussenbereich hat, aber den könnte man machen, kleines Bad, Abstellraum
1. Stock: 2 Schlafzimmer, 3 möglich, großes Bad

Entfernungen:
15 Minuten bis zur Schnellstraße Pisa-Livorno-Firenze, 28 Km zum Flughafen von Pisa, 10 Minuten nach Terme di Casciana, mit Thermalbad 36 Grad
- Pisa (25 km)
- Firenze (50 km)
- Lucca (45 km)
- Siena (67 km)
- S.Gimignano (37 km)
- Volterra (25 km)



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Veröffentlicht am 07-01-2020
Verweis Ca004
Typologie Haus in Einzellage Toskana
Lage - Immobilie Restauriert
KOMMERZIELLES ANGEBOT
Vertragsart Immobilien
Preis 0
Details zu den Preisen zuzüglich 3 % Maklergebühr + 19 % Mwst

LAGE
Gemeinde Casciana Terme
Provinz Pisa
Region Toscana
Nation Italia
Bereich Auf dem Lande
BESCHAFFENHEIT IMMOBILIE
Energieeffizienzklasse Energieklasse G - EPgl,nren 302.7250 KWh/m2anno
m2 200 + 70 m2





LAND / GARTEN
Garten m2 37000 m2
IMMOBILIEN
0
zuzüglich 3 % Maklergebühr + 19 % Mwst