Haus in Einzellage Toskana
(Pisa)


360 qm Brutto-Wohnfläche aufgeteilt in 3 unabhängige Wohnungen, die aber leicht in 2 oder 1 einzige Wohneinheit umarrangiert werden können. Plus 180 qm. Fienile zum Ausbauen, 8 ha Land

Schönes Bauernhaus von 360 Quadratmetern in sehr gutem Zustand mit ursprünglicher Fienile von 180 Quadratmetern umgeben von großem Land von über 8 Hektar. Dies ist ein Grundstück, das aus mehreren Immobilien besteht, wie einem Hauptgebäude für Wohnzwecke, das in drei Einheiten unterteilt ist, einem Gebäude, das als Scheune genutzt wird, und verschiedenen Grundstücken, die sich alle in einer Gemeinde in hügeliger Lage auf dem Land 5 Autominuten vom Dorf entfernt befinden.

Das Hauptgebäude befindet sich auf zwei Etagen (360 m²) und besteht aus drei Wohneinheiten sowie einem Nebenraum im Erdgeschoss (als Keller genutzt). A) Die vom Erdgeschoss bis zum Dach reichende Hauptwohnung (nimmt den größten Bereich des Gebäudes ein) ist wie folgt unterteilt: Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum und Treppe für den Zugang zum ersten Stock, der wiederum aus vier Räumen besteht ( Schlafzimmer), Flur und 2 Badezimmer. B) Wohnung im ersten Stock bestehend aus: Küche, Ess- / Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, Schrank und Flur. Der Zugang erfolgt autonom über eine exklusive Außentreppe. C) Im Erdgeschoss befindet sich die dritte Wohneinheit, die durch ein Studio-Apartment mit einem etwa 30 Quadratmeter großen Badezimmer repräsentiert wird. Das andere Gebäude, aus dem das gesamte Grundstück besteht, wird durch eine zusätzliche Grundstückseinheit dargestellt, die für die Lagerung / den Keller bestimmt ist und in einer typischen Scheune identifiziert werden kann, die perfekt der ländlichen Typologie der Toskana entspricht. Es befindet sich auf zwei Etagen über dem Boden und erstreckt sich über eine Fläche von etwa 90 Quadratmetern. jeweils (insgesamt 180 Quadratmeter) aus massiven Ziegeln, regelmäßiger Form und Satteldach; Der verbleibende Teil des Grundstücks besteht aus einem großen Ackerland, das größtenteils am Hang des nach Süden / Westen ausgerichteten Hügels entwickelt wurde und daher für eine Gesamtkatasterfläche von rd. 82.040 - Anbau: Olivenhain 23.780 m²; Weinberg 13.548 qm; Ackerland 7.000 m2; Holz 37.712 qm.

Das Haus kann auch mit weniger Land verkauft werden, derzeit werden die Ländereien von einem Bauern bewirtschaftet, der an der Fortführung dieser Abmachung interessiert ist.

Energieklasse G


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Veröffentlicht am 21-10-2020
Verweis EZ20 ANK
Typologie Haus in Einzellage Toskana
Lage - Immobilie Restauriert
KOMMERZIELLES ANGEBOT
Vertragsart Immobilien
Preis 0
Details zu den Preisen zuzüglich 3 % Provision + Mwst 19 %

LAGE
Provinz Pisa
Region Toscana
Nation Italy
BESCHAFFENHEIT IMMOBILIE
Energieeffizienzklasse G





LAND / GARTEN
Garten m2 80.000
IMMOBILIEN
0
zuzüglich 3 % Provision + Mwst 19 %