Ferienimmobilie Toskana
(Pisa)


Zum Verlieben: In diesem Teil eines historischen Gebäudes finden sie den ganzen Charme der Toskana, mehrere großzügige Gewölbedecken, Holzbalkendecken mit Terrakottaziegeln, eine kleine aber feine Terrasse mit einem absoluten Traumblick, ja sogar einen eigenen Weinkeller und einen übersichtlichen, gut pflegbaren Garten wenn man lieber die Schönheit der Toskana genießt als viel zu arbeiten. Er verläuft Richtung Tal und es befinden sich ein Feigenbaum, ein Granatapfelbaum und ein Mandarinenbaum., Poolbau möglich, Größe und Art muss noch festgelegt werden. Das Haus befindet sich in einem ausgesprochen hübschen Dörfchen circa 40 km südöstlich von Pisa in schönster Hügellage.Das Dorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit Bar, Einkaufsladen und Friseur und ist eingegliedert in eine Häuserreihe aus antiken Palazzi. Dieses Dorf zieht im Moment verstärkt junge Leute an und ist sehr attraktiv durch seine hohe Lebensqualität. Es liegt auf der Weinstraße an der sich so einige ausgesuchte Weingüter aneinander reihen.
Das Haus wurde sehr sorgfältig restauriert, besonderer Wert wurde auf die Restaurierung der Gewölbe gelegt und auf die Fresken. Hochwertige Holztüren – und fenster. Die vordere Seite zur Straße ist verputzt während ein seitlicher Teil (der andere grenzt an ein anderes Haus) und der Teil zum Garten Natursteinfassade ist. Von der Straße aus betrachtet gehören alle 3 Etagen zum Haus, nur das rechte Fenster unten nicht, während durch die Hanglage auf der hinteren Seite links unten, wenn man auf das Haus drauf schaut, das Apartment des Nachbarn ist.
An Arbeiten sehe ich die Verbindung der Garage mit dem Weinkeller, um einen direkten Gartenzugang zu erreichen und eventuell das Anbringen weiterer Balkons, Poolbau, eventuell Weinkeller restaurieren und Natursteinfassade verbessern (nicht unbedingt notwendig) . Das Haus ist bezugsfähig.
Bitte gern Videos anfordern.
Aufteilung des Hauses:
EG: Links Garage mit Gewölbe und etwas tiefergelegen der Weinkeller ebenfalls mit Gewölbe, diese beiden Räume müsste man miteinander verbinden, um einen direkten Zugang zum Garten zu haben. Auf der gleichen Ebene befindet sich das Apartment des Nachbarn. Im Moment ist der Zugang zum Garten über das Grundstück des Nachbarn.
1. Etage: Große Küche mit Speisekammer, ein Wohnraum mit imposanter Gewölbedecke und Fresken, Blick ins Tal, Speisezimmer mit Terrakottagewölbe, Terrasse, Kaminzimmer mit Terrakottagewölbe & schöner Malerei, ein charmantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
2. Großer offener Wohnraum, 3 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit kleiner Badewanne und Dusche

Energieklasse G



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Veröffentlicht am 02-01-2021
Verweis RH02
Typologie Ferienimmobilie Toskana
Lage - Immobilie Restauriert
KOMMERZIELLES ANGEBOT
Vertragsart Immobilien
Preis 0
Details zu den Preisen zuzüglich 3 % Provision + Mwst 19 %

LAGE
Provinz Pisa
Region Toscana
Nation Italy
BESCHAFFENHEIT IMMOBILIE
Energieeffizienzklasse G
m2 300
Zimmer N. 11

ETAGEN / ZUGÄNG
N. Etagen 3
LAND / GARTEN
Garten m2 300
IMMOBILIEN
0
zuzüglich 3 % Provision + Mwst 19 %