Oggi ti presento qualcosa di nuovo e molto speciale. Qualcosa che aggiunge un enorme valore a una casa, sia prima che dopo la vendita: L’homestaging, come viene chiamato l’adattamento professionale di stanze di una casa o di interi immobili per promuovere le vendite, è particolarmente noto e popolare negli Stati Uniti. Si tratta di un uso mirato di mobili, colori, luci, pareti e pavimenti.
Gli edifici che vengono preparati per la vendita con l’home staging sono chiamati anche set, in riferimento alla creazione di illusioni nell’industria cinematografica. In questo modo si trasmette un valore maggiore al potenziale acquirente, incoraggiandolo a comprare. Alcuni sondaggi condotti tra gli agenti immobiliari statunitensi hanno dimostrato che questa tecnica può ridurre i tempi di vendita di un terzo o della metà e aumentare il prezzo di vendita del 10-15%.
Ristrutturare una casa con affreschi e arredi
Personalmente, ho un grande bisogno di estetica e spesso mi accorgo che i venditori non puliscono o riordinano le loro case. Spesso si è costretti a guardare bene per scoprire un gioiello e farlo brillare di nuovo. Con un amico che progetta ville e casali antichi a livello internazionale, ho trovato un valido collega per valorizzare gli immobili con affreschi e mobili coordinati.
Anche in un periodo in cui era difficile vendere le case e i prezzi erano ai minimi termini, ha aumentato in modo significativo il valore delle proprietà con l’home staging e le ha vendute con successo. La sua casa è un’esplosione di creatività e gioia di vivere. I suoi racconti sulla sua vita di regista, scenografo e direttore dei teatri d’opera più famosi del mondo ti affascineranno.
Una discussione sul progetto e un’offerta non vincolante per aumentare il valore della tua casa in Toscana sono disponibili su richiesta.