{"id":53702,"date":"2025-04-03T06:11:01","date_gmt":"2025-04-03T04:11:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilientoskana.com\/immo\/affascinante-casa-in-pietra-naturale-vicino-al-mare\/"},"modified":"2026-05-20T07:29:07","modified_gmt":"2026-05-20T05:29:07","slug":"affascinante-casa-in-pietra-naturale-vicino-al-mare","status":"disapproved","type":"property","link":"https:\/\/www.immobilientoskana.com\/it\/immo\/affascinante-casa-in-pietra-naturale-vicino-al-mare\/","title":{"rendered":"Affascinante casa in pietra naturale vicino al mare"},"content":{"rendered":"
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Incantevole rustico del 18\u00b0 secolo in Toscana con vista panoramica e piscina<\/strong><\/h2>\n

Un’opportunit\u00e0 unica per acquistare una propriet\u00e0 in Italia!
\nNel cuore della Toscana, a pochi chilometri dal mare cristallino della Costa degli Etruschi, sorge questa splendida casa in pietra del XVIII secolo con piscina di acqua salata, un’oasi di fascino e tranquillit\u00e0. Sensibilmente restaurata e arredata con materiali pregiati, offre un perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort moderno. <\/p>\n

Layout casa principale<\/h4>\n

Con una superficie di circa 300 m\u00b2, la propriet\u00e0 si estende su due livelli:<\/p>\n

Piano terra<\/strong><\/p>\n

Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a un \u201campia terrazza panoramica, ideale per pranzare all\u201d aperto e trascorrere momenti di relax. La cucina, moderna e ben attrezzata, dispone anche di una spaziosa dispensa.<\/x>Una raffinata sala lettura con una bella finestra ad arco che si affaccia sul giardino offre un angolo di tranquillit\u00e0. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. <\/p>\n

Piano superiore<\/strong><\/p>\n

Quattro eleganti camere da letto matrimoniali, tre con bagno in camera, tutte dotate di moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento per il massimo comfort in tutte le stagioni.<\/p>\n

La recente ristrutturazione ha preservato il carattere autentico della casa e ne ha enfatizzato il fascino con pavimenti in quercia francese, soffitti con travi in legno e mobili delle migliori marche italiane, creando un ambiente raffinato e armonioso.<\/p>\n

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Dependance<\/h4>\n

Oltre alla casa principale restaurata, la propriet\u00e0 dispone anche di una d\u00e9pendance di 180 m\u00b2 annessa alla casa, che necessita di essere restaurata e che in passato veniva utilizzata dai braccianti agricoli ed \u00e8 ora utilizzata come magazzino.<\/p>\n

Strutture esterne e posizione<\/h4>\n

Il casale \u00e8 circondato da un curatissimo giardino con un panorama da sogno su due livelli, in cui si trova una bellissima piscina di acqua salata di 9 x 3,5 metri. Perfettamente integrata nel paesaggio, offre momenti di puro relax con una vista mozzafiato sull \u201carea protetta del Parco Naturale di Camaiano e sulle dolci colline livornesi, dietro le quali si estende il mare di Quercianella e Castiglioncello, a soli 10 km di distanza. Il rustico si trova in campagna, ma a circa 15 metri dalla casa c\u201d \u00e8 una casa vicina con abitanti molto cordiali. Sono felici di aiutarsi a vicenda. <\/p>\n<\/div>

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Distanze<\/h4>\n

La propriet\u00e0 si trova a 1 km da un paese che offre tutti i principali servizi (supermercato, panificio, farmacia, banca, medico), e in una posizione strategica per raggiungerlo facilmente:<\/p>\n

Pisa + aeroporto 32 km, mare\/ Quercianella 12 km, Livorno 18 km<\/p>\n

Informazioni generali<\/h4>\n