{"id":58748,"date":"2023-11-20T12:00:41","date_gmt":"2023-11-20T11:00:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilientoskana.com\/immo\/attraente-villa-in-stile-art-nouveau-in-una-citta-termale\/"},"modified":"2026-04-21T09:00:29","modified_gmt":"2026-04-21T07:00:29","slug":"attraente-villa-in-stile-art-nouveau-in-una-citta-termale","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.immobilientoskana.com\/it\/immo\/attraente-villa-in-stile-art-nouveau-in-una-citta-termale\/","title":{"rendered":"Attraente villa in stile art nouveau in una citt\u00e0 termale"},"content":{"rendered":"
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Qui ti porto in una villa ristrutturata in stile liberty<\/strong> in un’incantevole localit\u00e0 termale<\/strong> in provincia di Pisa e nelle immediate vicinanze del centro termale.<\/p>\n

Si tratta di una propriet\u00e0 indipendente<\/strong> composta da due piani superiori e una piccola parte nel seminterrato. La villa \u00e8 adiacente a una dependance esclusiva con uno spazio aperto utilizzato come giardino sui lati sud, est e ovest dell’edificio. Questo spazio aperto contiene anche un deposito\/garage indipendente dall’edificio principale e situato nell’angolo sud-est del suddetto cortile.<\/p>\n

La villa in stile Art Nouveau con tetto a padiglione mostra il tipico design architettonico degli anni ’30 con motivi decorativi sulla facciata principale con un balcone. Anche gli interni sono tipici dell’epoca. Al piano terra si trova un’ampia zona d’ingresso, all’estremit\u00e0 opposta della quale si trova la scala per il primo piano. Ai lati dell’ingresso si trovano la cucina e la sala da pranzo da un lato e l’ampia zona giorno con un camino funzionante e una piccola toilette dall’altro. La zona notte si trova al primo piano, a cui si accede tramite la suddetta scala. La zona notte \u00e8 composta da un disimpegno, quattro camere da letto, un bagno, uno studio con terrazza che si affaccia su Viale della Vittoria e un ripostiglio.<\/p>\n<\/div><\/div>

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Le camere sono tutte dotate di grandi finestre in legno e\/o porte-finestre con vetri termici e persiane fiorentine. Gli interni sono realizzati in legno naturale. L’edificio \u00e8 inoltre dotato di un locale cantina accessibile tramite una scala interna con accesso esterno sul retro. La mansarda \u00e8 accessibile tramite una scala retrattile dal ripostiglio al primo piano. Ci sono stanze che attualmente sono “non finite” ma che possono essere convertite e utilizzate come soffitte.<\/p>\n

La superficie utile netta, basata sul piano terra e sul primo piano, \u00e8 di 195 m\u00b2. La superficie lorda, che copre l’intera superficie dell’edificio e si riferisce al piano terra e al primo piano, \u00e8 di 258 m\u00b2.<\/p>\n

La superficie utile netta del garage \u00e8 di 29 m\u00b2, quella esterna di 33 m\u00b2.
\nIl cortile interno ha una superficie utile di circa 310 m\u00b2 senza gli edifici.<\/p>\n

L’edificio principale \u00e8 dotato dei seguenti sistemi speciali: sistema di allarme volumetrico all’interno dell’edificio e sensori sugli infissi esterni. Le planimetrie catastali dell’immobile corrispondono esattamente allo stato attuale della propriet\u00e0.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n

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Tour della casa<\/h4>\n

Galleria di immagini (32 foto)<\/p>\n\t\r\n\t\t

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