{"id":62281,"date":"2026-04-18T07:20:30","date_gmt":"2026-04-18T05:20:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilientoskana.com\/immo\/riserva-di-caccia-nei-pressi-di-castelfalfi\/"},"modified":"2026-04-23T13:42:45","modified_gmt":"2026-04-23T11:42:45","slug":"riserva-di-caccia-nei-pressi-di-castelfalfi","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.immobilientoskana.com\/it\/immo\/riserva-di-caccia-nei-pressi-di-castelfalfi\/","title":{"rendered":"Riserva di caccia nei pressi di Castelfalfi"},"content":{"rendered":"
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39 ettari di terreno, casa di 140 m\u00b2, campi, bosco, lago sorgente<\/strong><\/p>\n

La tenuta si estende su 39 ettari, di cui 8-9 sono terreni coltivati; comprende un piccolo \u00ablago sorgente\u00bb ricco di pesci, da cui nasce il fiume \u00abCarfalo\u00bb, mentre il resto \u00e8 costituito da boschi di vario tipo, nei quali \u00e8 possibile trovare funghi di eccezionale pregio (porcini, boleti e probabilmente tartufi). Sul terreno sgorga il fiume CARFALO e vi si trova un meraviglioso laghetto naturale alimentato da acqua di sorgente, in cui vivono numerosi pesci commestibili; confina con un\u2019area naturale di enorme interesse, il Parco Naturale di Anpil (dove vive anche la rara salamandra dagli occhiali, che popola solo habitat incontaminati) e ospita alberi secolari. Il tutto si inserisce in un contesto unico, che in futuro acquisir\u00e0 sicuramente valore.<\/p>\n

Inoltre, \u00e8 una \u201czona di caccia\u201d estremamente interessante. Qui \u00e8 consentito cacciare legalmente cinghiali, fagiani e lepri, e vi si trovano anche una famiglia di volpi e dei daini, che da anni vivono l\u00ec in tutta tranquillit\u00e0.<\/p>\n

Qui \u00e8 possibile coltivare una vasta gamma di colture agricole di vario tipo; inoltre, si prestano a lunghe e piacevoli passeggiate a piedi o a cavallo lungo la strada sterrata esistente che circonda e attraversa la propriet\u00e0 e che \u00e8 percorribile con fuoristrada, mountain bike o quad.<\/p>\n

La casetta misura solo circa 140 m\u00b2: 2 camere da letto (\u00e8 tuttavia possibile ricavarne facilmente una terza), 2 bagni, un ampio soggiorno-sala da pranzo e una cucina molto spaziosa. Viene utilizzata raramente, quindi \u00e8 spesso chiusa a chiave e necessita di una rinfrescata.<\/p>\n

Per quanto riguarda la posizione<\/strong><\/p>\n

Questa tenuta si trova in una zona molto suggestiva nei pressi di Montaione, a ridosso di una delle perle della Toscana: CASTELFALFI<\/strong>. Questa zona \u00e8 molto ambita e di grande interesse turistico, senza per\u00f2 essere affollata. La zona \u00e8 una delle pi\u00f9 belle ed \u00e8 facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Firenze e Pisa, nonch\u00e9 tramite le autostrade. Ci troviamo nelle vicinanze di SAN GIMIGNANO, VOLTERRA, FIRENZE, PISA e SIENA, e da qui \u00e8 facile raggiungere la costa toscana, che per di pi\u00f9 \u00e8 ancora poco affollata.<\/p>\n<\/div><\/div>

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Chi acquista questa propriet\u00e0 dovrebbe essere un amante della natura e della buona cucina: l’aria \u00e8 eccellente e la natura qui si mostra nel suo aspetto pi\u00f9 bello, in tutte le sue sfaccettature.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n

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Tour<\/h4>\n

Galleria di immagini (29 foto)<\/p>\n\t\r\n\t\t

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