{"id":68720,"date":"2026-06-24T20:46:28","date_gmt":"2026-06-24T18:46:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobilientoskana.com\/immo\/casa-in-pietra-naturale-con-piscina-a-vinci\/"},"modified":"2026-07-23T11:26:37","modified_gmt":"2026-07-23T09:26:37","slug":"casa-in-pietra-naturale-con-piscina-a-vinci","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.immobilientoskana.com\/it\/immo\/casa-in-pietra-naturale-con-piscina-a-vinci\/","title":{"rendered":"Casa in pietra naturale con piscina a Vinci"},"content":{"rendered":"<div class=\"su-row\"><div class=\"su-column su-column-size-1-2\"><div class=\"su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim\">\n<p><strong>Una splendida casa in pietra naturale ricoperta di vite, con 225 m\u00b2 di superficie abitabile, una piscina a forma di cuore sotto le palme, un vigneto e 3 ettari di terreno con uliveti, aspetta i suoi nuovi proprietari. Qui si \u00e8 puntato tutto sulla naturalezza, il benessere, la tranquillit\u00e0 e la semplicit\u00e0. L\u2019antico rustico \u00e8 stato costruito nel 1732 e ristrutturato nel 1996. La piscina \u00e8 stata realizzata nel 2003, mentre gli annessi risalgono a circa 15 anni fa.   <\/strong><\/p>\n<\/div><\/div> <div class=\"su-column su-column-size-1-2\"><div class=\"su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim\">\n\t\r\n\t\t<div id=\"boxGallery\" class=\"g-box68714 Gallery-container gallery-box gbox-font\">\r\n\t\t\t<!-- Regular images -->\r\n\t\t<script type=\"text\/javascript\">\r\n\r\n(function ($) {\r\n\t\"use strict\";\r\n    $(document).ready(function(){\r\n       \/\/lightbox opions\r\n         $('.gb-light').venobox({\r\n        border: '0px',\r\n        bgcolor: '#d2d2d2',\r\n        spinColor: '#b6b6b6',  \r\n        spinner: 'double-bounce',   \r\n        titlePosition: 'bottom'   \r\n        }); \r\n\r\n   if ( $('.g-box68714').length > 0 )\r\n    {\r\n        var $gbox_smasonry68714 = $('.g-box68714').isotope({\r\n            itemSelector : '.gb-masonry68714',\r\n            \/\/masonry: {\r\n                \/\/columnWidth: '.grid-sizer'\r\n            \/\/}\r\n        });\r\n\r\n        $gbox_smasonry68714.imagesLoaded().progress( function() {\r\n            $gbox_smasonry68714.isotope('layout');\r\n            \r\n        });\r\n\r\n    }\/\/check image not empty\r\n\r\n\r\n    });\r\n}(jQuery));\t\r\n\r\n<\/script>\r\n<style type=\"text\/css\">\r\n\r\n\t#boxGallery .iframe-gallery68714 h2{\r\n\t\tcolor: #ffffff;\r\n\t\tfont-size: 17px;\r\n\t\ttext-transform: uppercase;\r\n\t\tpadding: 20px;\r\n\r\n\t}\r\n\t#boxGallery .iframe-gallery68714 h2:before{\r\n\t\tbackground-color: #000000;\r\n\t\topacity: 0.75;\r\n\r\n\t}\r\n\t#boxGallery .iframe-gallery68714.hover button.info,\r\n\t#boxGallery .iframe-gallery68714.hover .gbox-icon i{\r\n\t\t\tcolor: #ffffff;\r\n\t    \tborder: 1px solid #ffffff;\r\n\t    \tfont-size: 14px;\r\n\t\t}\r\n\r\n \r\n\r\n<\/style>\r\n\r\n\t\t<div class=\"gcolumn-3 iframe-gallery iframe-gallery68714 hover ehover5 gb-masonry68714\">\r\n\t\t<div class=\"gbox-margin gbox-iframe\">\r\n\t\t\t<a class=\"gb-light youlight\" data-vbtype=\"iframe\" href=\"https:\/\/www.immobilientoskana.com\/wp-content\/gallery\/natursteinhaus-mit-pool-vinci\" data-gall=\"iframeg68714\" title=\"Hausrundgang\/ Tour\/ Tour della casa\">\r\n\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.immobilientoskana.com\/wp-content\/uploads\/Natursteinhaus_Pool_Vinci_Toscana_70-450x450.jpg\" alt=\"Hausrundgang\/ Tour\/ Tour della casa\" title=\"Hausrundgang\/ Tour\/ Tour della casa\" \/>\r\n\t\t\t \t\t\t<div class=\"overlay\">\r\n\t\t\t\t<h2>Hausrundgang\/ Tour\/ Tour della casa<\/h2>\r\n\t\t\t\t<button class=\"info\">\r\n\t\t\t\t\tBilder zeigen\/ Show pictures\/ Mostra immagini\t\t\t\t<\/button>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/a>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div><!--# IFRAME gallery -->\r\n\t\t\t\t\r\n    <\/div>\r\n \r\n\r\n \r\n \n<p>Galleria di immagini (48 foto)<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"su-row\"><div class=\"su-column su-column-size-1-2\"><div class=\"su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim\">\n<h1>Casa in pietra naturale circondata da tanto terreno, vigneti, ulivi e natura&nbsp;<\/h1>\n<p>La <strong>casa principale<\/strong> si sviluppa su due livelli. Attraverso la terrazza coperta si accede a una cucina spaziosa, da cui, passando per un guardaroba, si arriva a un ampio soggiorno con camino. Questa stanza ha il soffitto piuttosto basso e, con un\u2019illuminazione ben studiata, potrebbe risultare ancora pi\u00f9 aperta e luminosa.    &nbsp;Al piano terra c&#8217;\u00e8 anche una camera da letto con bagno, doccia, bidet e WC, e sotto le scale c&#8217;\u00e8 un ripostiglio. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto con finestre sul tetto, una delle quali con aria condizionata e, all\u2019esterno, un piccolo ponticello che conduce a un bel pezzo di terreno pianeggiante, oltre a un bagno e una stanzetta. L\u2019arredamento interno pu\u00f2 essere in gran parte rilevato. Le finestre sono a doppio vetro.   <\/p>\n<p>Un bel sentiero porta alla <strong>piscina<\/strong> circondata da palme. La piscina ha un diametro di circa 8 m (non \u00e8 facile misurare il cuore \ud83d\ude0a) e una profondit\u00e0 di 1,40 m. C\u2019\u00e8 anche una piccola oasi di relax coperta con vista sulla vasta campagna. Sotto la piscina c\u2019\u00e8 un locale in muratura.  <\/p>\n<p>C&#8217;\u00e8 un <strong>edificio annesso<\/strong> pi\u00f9 grande, che al momento viene usato come officina e sul quale si trova <strong>l&#8217;impianto fotovoltaico<\/strong>.<\/p>\n<\/div><\/div> <div class=\"su-column su-column-size-1-2\"><div class=\"su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim\">\n<p>Ma pu\u00f2 anche essere usato come studio o trasformato in un appartamento per gli ospiti.<\/p>\n<h2>Vino, frutta e domotica<\/h2>\n<p>Il terreno, che si estende su 3 ettari ed \u00e8 in parte terrazzato, comprende un <strong>vigneto<\/strong> di 4.500 m\u00b2 coltivato principalmente a Sangiovese, uno dei vitigni rossi pi\u00f9 importanti d\u2019Italia. L\u2019uva viene venduta a una cantina. Ci sono 450 <strong>ulivi<\/strong> che puoi coltivare da solo o far coltivare da qualcun altro. Ci sono anche diversi alberi da frutto come fichi, albicocche, ciliegi, noci e una serie di viti da tavola.<br \/>\nIl locale caldaia si trova accanto alla casa. La casa \u00e8 riscaldata a legna. La legna proviene dal terreno di propriet\u00e0. C\u2019\u00e8 inoltre un impianto fotovoltaico da 6 kWpeak e una batteria con una capacit\u00e0 di accumulo di 10 kWh. Inoltre, c\u2019\u00e8 un <strong>impianto solare termico<\/strong> per l\u2019acqua calda, tre <strong>cisterne<\/strong> e c\u2019era una sorgente recintata che si potrebbe riattivare. La casa \u00e8 registrata come azienda agricola, ma pu\u00f2 essere venduta anche come abitazione privata. Bisognerebbe parlare dei costi per il cambio di destinazione d\u2019uso.         <\/p>\n<p>Niente Wi-Fi n\u00e9 TV satellitare, Starlink potrebbe essere un\u2019opzione. Qui si vive ancora in modo naturale. C\u2019\u00e8 un diritto di passaggio verso il terreno del vicino, ma nessuno lo usa. Una coppia di vicini tedeschi molto simpatici e, ovviamente, tanti italiani.<br \/>\nLa casa \u00e8 interamente in pietra naturale e ricoperta di vite selvatica. Si potrebbe togliere, ma cos\u00ec si perderebbe anche l\u2019effetto rinfrescante dell\u2019ombra in estate.    &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>\n<hr>\n<div class=\"su-row\"><div class=\"su-column su-column-size-1-2\"><div class=\"su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim\">\n<p><strong>Distanze<\/strong><\/p>\n<p>Fino alla strada principale ci sono circa 200 m di strada bianca, piuttosto stretta, poi asfaltata.<\/p>\n<p>Il prossimo paese dista circa 1 km, dove ci sono un piccolo negozio e un bar. Il centro commerciale pi\u00f9 grande si trova a Lamporecchio, con un supermercato e un mercato settimanale ogni venerd\u00ec. Ristoranti e pizzerie a Lamporecchio e S. Baronto.<br \/>\nVinci dista 6 km, Pistoia\/Firenze 22 km<br \/>\n45 km, Pisa\/mare 60 km<br \/>\nMontecatini Terme 20 km<br \/>\nLucca 48 km  <\/p>\n<\/div><\/div> <div class=\"su-column su-column-size-1-2\"><div class=\"su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim\">\n<h4>Richiedi informazioni sull&#8217;immobile<\/h4>\n\n<div class=\"wpcf7 no-js\" id=\"wpcf7-f47175-o1\" lang=\"de-DE\" dir=\"ltr\" data-wpcf7-id=\"47175\">\n<div class=\"screen-reader-response\"><p role=\"status\" aria-live=\"polite\" aria-atomic=\"true\"><\/p> <ul><\/ul><\/div>\n<form action=\"\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/68720#wpcf7-f47175-o1\" method=\"post\" class=\"wpcf7-form init\" aria-label=\"Kontaktformular\" novalidate=\"novalidate\" data-status=\"init\">\n<fieldset class=\"hidden-fields-container\"><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7\" value=\"47175\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_version\" value=\"6.1.6\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_locale\" value=\"de_DE_formal\" \/><input 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