Immobilien-Details/ property details/ dettagli dell'immobile
Aktualisiert am November 4, 2026 beim 1:13 p.m.- Immo-ID/ Property ID/ ID proprietà: EH Anna
- Preis/ Price/ Prezzo: 350.000 EUR
- Hausgröße/ House size/ Dimensioni della casa: 113 m²
- Grundstücksgröße/ Plot size/ Terreno: 12130 m²
- Schlafzimmer/ Bedrooms/ Camere da letto: 2-3
- Badezimmer/ Bathroom/ Bagno: 1
- Garage: 0
- Baujahr/ Year built/ Anno di costruzione: antik
- Art der Immobilie/ Type of property/ Tipo di proprietà: Haus / Rustico
- Zustand der Immobilie/ State of the property/ Stato della proprietà: gepflegt, restauriert, saniert
- Maklerprovision/ Broker commission/ Commissione dell'agente immobiliare: 5 %
Beschreibung/ Description/ Descrizione
Rustico bei den Marmor-Bergen
Das bezaubernde Rustico liegt in einem der Täler zu Füßen der rauen Alpi Apuane, der apuanischen Alpen, umgeben von Marmorbergen in der historischen Gegend des berühmten Marmors. Eine enge, kurvenreiche Straße führt zum schmucken Haus. Die asphaltierte Privatstraße geht bis vor die Haustür und endet dann als Sackgasse bei netten und hilfreichen italienischen Nachbarn, die das ganze Jahr hier oben leben. Das Haus liegt mit der Verandaseite und den Schlafzimmern im ersten Stockwerk südwestlich. Es ist urgemütlich eingerichtet, geschmackvoll und schlicht, absolute Wohlfühlatmosphäre. Es wurde von einer Steinbildhauerin sehr liebevoll gestaltet.
Überall gibt es Holzböden. Die meisten Zimmer haben Holzdecken, die dem Haus Wärme verleihen, In der Küche sind weiß gestrichene Balken.
Das Haus besitzt keine Zentralheizung. Sie könnte jedoch bei Bedarf jederzeit installiert werden, da die Leitungen bereits vorhanden sind.
Im Wohnzimmer gibt es einen Kachelofen, das Cheminé und den Agaherd (zum Heizen und Kochen geeignet) in der Küche. Das Bad besitzt eine Dusche und eine Badewanne, Toilette und zwei Waschbecken.
Der Garten besteht aus mehreren Terrassen hinter dem Haus, die sehr gemütlich gestaltet sind, mit einigen Olivenbäumen und diversen Obstbäumen (wie Apfel, Feigen, Kirschen, Aprikosen, Granatapfel, Nespoli, Maulbeerbaum, Zitrone, Kaki, auch Weintrauben und Himbeeren), die meisten frisch angepflanzt. Man hört, wie in den Steinbrüchen auf der anderen Talseite in einiger Entfernung gearbeitet wird. Hier hat schon Michelangelo seinen Marmor aus dem Berg geholt.
Unten im Tal gibt es einen Bach mit verschiedenen Stellen zum freien Schwimmen im Sommer.
Direkter Straßenzugang / Privatstraße
Miteigentümer von Quelle
Raumaufteilung
Küche mit Kamin und Koch-/Wärmespeicherofen (Haupteingang)
Gaskochherd
Wohnzimmer mit Kachelofen (2 Türen auf Veranda)
2 Schlafzimmer (erster Stock)
1 Badezimmer (erster Stock)
1 Dusche/Toilette (außen)
Außendusche (hinter dem Haus)
Elektrischer Warmwasserboiler (außerhalb)
Schuppen angebaut (für Holz, Gartenwerkzeuge)
Große Veranda
