Proprietà agricola

Vorrei presentarti un luogo molto speciale vicino a Vinci, la città natale di Leonardo da Vinci:

La casa principale, invasa da viti selvatiche e gelsomini e da ristrutturare, è in condizioni originali e semplici e dispone di circa 120 metri quadrati. Di fronte ad essa si trova una terrazza, anch’essa invasa da viti. La casa è semplice, ma è anche facile sentirsi a casa perché è molto naturale. . Il Entrambe le case vacanze misurano 64 m² e 70 m². Sono stati restaurati. La strada di accesso è in condizioni relativamente buone ma molto stretta. L’ultimo tratto di “strada bianca” è lungo circa 1,5 chilometri. Ci vuole un po’ di tempo per abituarsi, ma non dovrebbe spaventarti. Poco sotto si trova un altro grande edificio in mattoni di 64 metri quadrati, attualmente utilizzato per scopi agricoli. Tuttavia, potrebbe anche essere convertito in due appartamenti e si potrebbe aggiungere un altro edificio delle stesse dimensioni.

La proprietà a schiera ha una superficie di quattro ettari e mezzo, di cui tre ettari e mezzo di uliveto con circa 800 alberi su pendii relativamente ripidi. Il resto è costituito da terreni destinati a giardini e campi e da un piccolo bosco. Le case si trovano praticamente al centro della proprietà. C’è un posto meraviglioso con viste panoramiche fino a Lamporecchio e al Monte Pisani, i monti pisani. C’è anche una robusta casa in legno con 4 stanze per il pollame, un’officina e ripari per il trattore e la legna.

Tipo di riscaldamento: la stufa della casa principale può essere riscaldata a legna o a pellet, e anche la casa 1 può essere collegata a questa. Entrambe le case possono essere riscaldate anche con il GPL. Il serbatoio ha una capacità di 1.500 litri, la casa II solo con il GPL.

I Pannelli solari si trovano a circa 8 m dalla casa, montati su un pendio sopra 3 cisterne, ognuna delle quali contiene 8.000 litri di acqua piovana. Classe energetica G

La disposizione delle 3 unità abitative:

Nella casa principale c’è un ingresso con camino al piano terra, un soggiorno/sala da pranzo sulla sinistra, una dispensa, la cucina, dietro di essa un piccolo corridoio, da cui si apre la stanza dell’olio d’oliva sulla sinistra con una porta verso l’esterno. Subito dopo c’è un bagno con doccia, a destra la stanza con la stufa e la stanza della legna, oltre a 2 serbatoi d’acqua e molte tubature. Da qui c’è anche una porta verso l’esterno. Dalla stanza d’ingresso della casa principale, la scala conduce al primo piano.Il primo piano della casa principale si fonde con il piano inferiore della casa vacanze I a causa della posizione collinare. Nella casa principale ci sono quindi 2 camere da letto, 1 bagno con vasca e una camera per gli ospiti al primo piano.Attraverso una porta di collegamento, che può essere tenuta chiusa o aperta, si accede al soggiorno della casa vacanze 1, poi alla cucina abitabile e, tramite le scale, al primo piano con camera da letto e bagno. Dalla cucina-soggiorno si accede alla terrazza e da lì alcuni gradini portano al patio sotto un grande pino mediterraneo. C’è anche una tettoia con legna da ardere e un cestino per i rifiuti. Accanto ad essa si trova una piccola stanza con la tecnologia per il riscaldamento a gas della casa principale e della Casa I.
Nella Casa II, la casa indipendente al piano terra si trova una cucina/soggiorno con camino, bagno con doccia e camera da letto, un piccolo disimpegno con scale che portano al primo piano, dove si trovano un bagno con vasca e la seconda camera da letto. All’esterno, sulla destra, si trova un’ampia tettoia con mobili da giardino e legna da ardere. All’esterno della casa c’è un piccolo locale per gli impianti di riscaldamento e di acqua calda.

Distanze: 

• A 3 km dal paese più vicino, con negozio di alimentari e bar
• Lamporecchio si trova a 6 km di distanza
• 75 km circa da varie località balneari (Calambrone, Marina di Pisa, Viareggio)
• Lucca 50 km, Pisa/Aeroporto di Pisa 65 km, Firenze 55 km, Pistoia 19 km, Vinci 8 km