da ristrutturare
Posizione collinare
Proprietà in una splendida posizione collinare
Immobilien-Details/ Property details
Aggiornato il Ottobre 30, 2025 at 11:17 pm- Immo-ID/ Property ID/ ID proprietà: EZLeo
- Preis/ Price/ Prezzo: 705.000 EUR
- Hausgröße/ House size/ Dimensioni della casa: 1000
- Grundstücksgröße/ Plot size/ Terreno: 5,7 ettari
- Baujahr/ Year built/ Anno di costruzione: Antico
- Art der Immobilie/ Type of property/ Tipo di proprietà: Villa / Tenuta
- Zustand der Immobilie/ State of the property/ Stato della proprietà: da ristrutturare
Beschreibung/ Description/ Descrizione
Un bellissimo viale di cipressi conduce a questa particolarissima casa di campagna signorile con 1000 metri quadrati di spazio abitabile, che è alla ricerca di un nuovo proprietario determinato e creativo disposto a restaurarla. La proprietà comprende la casa principale con 2 appartamenti già abitabili, convertiti e arredati con gusto nell’ala est, un annesso adibito a ufficio, una piccola cappella non consacrata, una sauna, posti auto e una cantina, una cantina sotterranea. La proprietà comprende 5,7 ettari di terreno con cipressi, circa 40 ulivi e vasti campi.
Situata nella più bella posizione collinare e soleggiata, la luminosa casa principale dispone, oltre ai due appartamenti finiti, di un enorme salone luminoso da ristrutturare con colonne e grandi finestre, vista su cipressi, ulivi e ampi campi e al piano superiore di molte altre stanze. Offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio per un hotel di campagna in Toscana, una casa con diversi appartamenti, un B&B, un hotel con campo da golf, una location per eventi e molto altro ancora. Al primo piano si trova un altro appartamento e molte altre stanze. Anche il piano mansardato era precedentemente abitabile e non vede l’ora di trovare una nuova destinazione d’uso.
La struttura dell’edificio è buona, così come la strada di accesso. La posizione è eccellente e lo stile architettonico può essere considerato davvero speciale. Il tetto è in buone condizioni, gli impianti elettrici, idrici e idraulici devono essere rinnovati, la maggior parte di essi risale al 1994. È possibile costruire una piscina. Al momento è presente una piccola piscina fuori terra.
Gran parte dell’arredamento è incluso nel prezzo, ad eccezione di opere d’arte e mobili di design. Nel prezzo potrebbe essere inclusa anche una cucina da ristorante completa e inutilizzata, utensili da cucina, cantinette professionali, stoviglie, bicchieri e posate per oltre 100 persone.
Distanze:
- Negozio di alimentari più vicino, ristoranti, negozi, bar, teatro 5,5 km
- Lajatico/ Teatro del silenzio 9 km
- Stazione termale 11 km
- Mare: Vada 36 km, Calambrone 50 km, Livorno 52 km,
- Pisa/Aeroporto: 45 km
- Firenze/Aeroporto: 83 km
- Lucca: 54 km
- Volterra: 25 km
- San Gimignano 40 km
È possibile fissare un appuntamento per una visita in qualsiasi momento.
Possibilità di entrare a far parte di una bella comunità:
Classe energetica non definita.
