Rustico toscano in posizione isolata con vista panoramica

200 m² su 2 piani + 2 estensioni di circa 15 m² (officina) + 10 m² (locale tecnico), 16.000 m² di terreno, 160 alberi di ulivo

Attraverso un cancello elettrico si accede alla proprietà, che è circondata da un uliveto con una vista incantevole. Il rustico, completamente ristrutturato 30 anni fa, si trova in una posizione tranquilla e appartata con un tessuto edilizio molto sano. Tutto ciò che serve è una bella mano di vernice (il comune suggerisce alcuni colori tra cui scegliere in modo che si inserisca armoniosamente nel contesto dei luoghi toscani) e una mano amorevole. Al momento, vi abita un unico allevatore di cani di una certa età, che si prende cura in modo eccellente del terreno. L’arredamento, la cucina e il bagno (uno è relativamente nuovo) sono funzionali ma possono essere rinnovati.

Il Rustico è una tipica casa colonica antica con un terreno tutto intorno per una privacy assoluta. Ha una splendida vista panoramica. Poco più avanti c’è un piccolo villaggio dove si trova un Circolo, un piccolo bar. La vista è sulle tipiche colline toscane e sul paese più vicino, a circa 500 metri di distanza, con un negozio di alimentari, un bar, una pizzeria, una banca, un parrucchiere, un frantoio (utile per la raccolta delle olive da ottobre) e un apicoltore.

L “unico possibile fattore di disturbo è un traliccio dell” elettricità a circa 50 metri dalla casa. L’albero viene utilizzato per fornire elettricità alla casa e ai villaggi.

La casa è riscaldata con riscaldamento a pellet e un grande camino nel soggiorno. L’acqua è comunale, il tetto è isolato. Attualmente dietro la casa ci sono delle cucce per cani. Il volume può essere utilizzato come volume di costruzione. Oltre all’uliveto, il terreno è composto da un grande prato, ideale per una piscina, un bosco di acacie per la tua legna da ardere, alberi di fichi, due alberi di prugne, tre alberi di albicocche e un albero di ciliegie.

Assegnazione

Piano terra: magazzino, officina, ampio soggiorno, grande cucina, 1 bagno

1° piano: 2 ampie camere da letto e 2 bagni, una camera da letto era divisa in due e quindi c’erano 3 camere da letto

Distanze

Pisa, aeroporto di Pisa, Livorno, mare 35 km

Firenze 80 km

Volterra 38 km

San Gimignano 51 km

Prossimi due villaggi 200 – 500 m

Terme e piscina, diversi ristoranti, supermercato 3 km

Sentiero escursionistico a 7 km direttamente dalla proprietà