Affascinante casa in pietra naturale vicino al mare
Besonderes Angebot
lussuoso
restaurato
in campagna
Posizione collinare
Singolo strato
Affascinante casa in pietra naturale vicino al mare
Immobilien-Details/ Property details
Aggiornato il Ottobre 27, 2025 at 11:27 am- Immo-ID/ Property ID/ ID proprietà: Rustico Nunzia
- Preis/ Price/ Prezzo: 1.290.000 EUR
- Hausgröße/ House size/ Dimensioni della casa: 300 + 180 m²
- Grundstücksgröße/ Plot size/ Terreno: 1000 m²
- Schlafzimmer/ Bedrooms/ Camere da letto: 4
- Badezimmer/ Bathrooms/ Bagni: 3
- Baujahr/ Year built/ Anno di costruzione: antico
- Art der Immobilie/ Type of property/ Tipo di proprietà: Casa / Rustico
- Zustand der Immobilie/ State of the property/ Stato della proprietà: lussuoso, restaurato
- Maklerprovision/ Broker commission/ Commissione dell'agente immobiliare: 5 %
Beschreibung/ Description/ Descrizione
Incantevole rustico del 18° secolo in Toscana con vista panoramica e piscina
Un’opportunità unica per acquistare una proprietà in Italia!
Nel cuore della Toscana, a pochi chilometri dal mare cristallino della Costa degli Etruschi, sorge questa splendida casa in pietra del XVIII secolo con piscina di acqua salata, un’oasi di fascino e tranquillità. Sensibilmente restaurata e arredata con materiali pregiati, offre un perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort moderno.
Layout casa principale
Con una superficie di circa 300 m², la proprietà si estende su due livelli:
Piano terra
Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a un “ampia terrazza panoramica, ideale per pranzare all” aperto e trascorrere momenti di relax. La cucina, moderna e ben attrezzata, dispone anche di una spaziosa dispensa.
Piano superiore
Quattro eleganti camere da letto matrimoniali, tre con bagno in camera, tutte dotate di moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento per il massimo comfort in tutte le stagioni.
La recente ristrutturazione ha preservato il carattere autentico della casa e ne ha enfatizzato il fascino con pavimenti in quercia francese, soffitti con travi in legno e mobili delle migliori marche italiane, creando un ambiente raffinato e armonioso.
Distanze
La proprietà si trova a 1 km da un paese che offre tutti i principali servizi (supermercato, panificio, farmacia, banca, medico), e in una posizione strategica per raggiungerlo facilmente:
Pisa + aeroporto 32 km, mare/ Quercianella 12 km, Livorno 18 km
Informazioni generali
- Anno di costruzione del rustico antico intorno al 1780
- Pozzo disponibile per irrigare il giardino e la piscina
- Sistema di allarme moderno
- TV completa e WLAN
- 2 posti auto
- Riscaldamento a pellet con nuovi termosifoni e aria condizionata nelle camere da letto
- Pannelli solari per l’acqua calda
- La casa può essere venduta arredata con un sovrapprezzo
- La strada di accesso è asfaltata
Per chi è ideale questa proprietà?
Per chi sogna un’autentica casa toscana con tanto di fascino storico e comfort moderni.
Per chi cerca un rifugio esclusivo immerso nella natura e vicino ai servizi e alle bellezze della costa.
Per chi cerca un investimento sicuro e prestigioso, perfetto anche come residenza di lusso per generare reddito.
Non vedo l’ora di accoglierti presto in questo luogo magico. Contattami oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.
Tour della casa
Galleria di immagini (50 foto)
