Casa in pietra naturale nei pressi di Vinci

Una graziosa dependance in pietra naturale nei pressi di Vinci/Firenze, in Toscana

Semplicemente perfetta per sentirsi a proprio agio! Questa casa in pietra naturale con una vista meravigliosa e una superficie abitabile di 180 m² è indipendente su tre lati. Fanno parte della proprietà anche un annesso con pergolato di rose di 50 m² e un giardino di 350 m², oltre a due terrazze soleggiate e spazi all’aperto. Uno di questi è ben riparato ed è un posticino davvero accogliente, perfetto per una piccola piscina o una vasca idromassaggio.

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Una proprietà in Toscana nei pressi del luogo di nascita di Leonardo da Vinci

Questa antica casa toscana in pietra naturale (rustico) si trova nella zona di Vinci, città natale di Leonardo da Vinci, e di Lamporecchio, a 30 minuti da Firenze, sulle colline del Montalbano, in una posizione molto tranquilla alla fine di una strada privata, a circa 150 m s.l.m. Tutto intorno ci sono uliveti e due case vicine. La casa bianca adiacente, con l’ingresso sul lato opposto, è gestita dai vicini, che sono davvero gentili, come un piccolo B&B.

Il rustico è stato completamente restaurato e ristrutturato da una famiglia tedesca tra il 1995 e il 2000. La casa è circondata da un giardino a terrazze con un ampio spazio esterno coperto, un bel muro in pietra a vista e due terrazze soleggiate, oltre a dieci ulivi (che producono in media circa 10 litri di olio all’anno) e una quota di 1/3 di un grande cortile comune. È possibile acquistare il terreno adiacente per realizzare una piscina più grande o un allevamento.

Dettagli sulla casa e sugli interni

La casa è quasi completamente arredata (verranno portati via solo pochi pezzi) con mobili rustici antichi e di pregio. Le stanze hanno una struttura chiara, senza angoli né nicchie. Al primo piano c’è una fantastica finestra panoramica.  

La casa in pietra dispone di riscaldamento in tutte le stanze (riscaldamento centralizzato tramite termocucina). È possibile riscaldarla con legna, pellet o bricchetti. Sono presenti gli allacciamenti per telefono e Internet.

Annesso tecnico e un pozzo

C’è una dependance con un ripostiglio dotato di tutti gli allacciamenti (si può installare un bagno in più senza problemi), serbatoi d’acqua da 3000 l, lavatrice e scaldabagno. L’immobile dispone di un diritto di prelievo dell’acqua, garantito da contratto, dal pozzo che sgorga abbondante. Nella casa adiacente (bianca con persiane rosse) vive una coppia molto simpatica che gestisce un piccolo B&B e si prende volentieri cura di tutto. I loro ingressi, però, sono completamente nella direzione opposta. (Continua a leggere qui sotto…)

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Disposizione interna della casa in pietra naturale

Piano terra: Ampia cucina abitabile con mobili su misura e blocco cucina, piani di lavoro in granito, frigorifero-congelatore, lavello in acciaio inox con lavastoviglie incassata, fornello a gas a 4 fuochi, fornello a legna con ampia piastra di cottura in acciaio inossidabile e forno (Termocucina a legna e bricchetti), ampia cappa aspirante a due motori con illuminazione, piccolo forno separato, pensili, grande blocco cucina con cassetti su due lati e piano di lavoro in granito, arredamento antico di grande gusto con tavolo allungabile per 6 persone e sedie abbinate, lampade di gusto con ventilatore a soffitto, piastrelle in cotto, completo di stoviglie, posate, pentole, padelle, utensili da cucina

Sala con caminetto e passaggio verso la cucina, grande caminetto a vista (circa 2,50 m), porta che dà sulla grande terrazza, divano con poltrona e tavolino in vimini, angolo tè con divanetto a due posti e tavolino da tè, parete in pietra a vista ben lavorata, possibilità di creare un passaggio verso l’annesso, piastrelle in terracotta, allacciamento telefonico

Primo piano: 3 camere da letto di circa 20 m² ciascuna, arredate con gusto in stile rustico (armadi, tavoli, cassettiere, sedie), ventilatore a soffitto, biancheria da letto, coperte, cuscini, lampade, scrivania, telefono e connessione Internet, libreria a muro, tappeti, un bagno più grande con doccia, WC, bidet e lavandino, un bagno piccolo con doccia, WC e lavandino

Secondo piano: ampio monolocale (circa 40 m²) con una finestra panoramica mozzafiato, allacciamento TV con televisore e impianto stereo, divani, tappeti, piastrelle in terracotta, lampade, ventilatore a colonna, cassettiera per la biancheria, ripostigli

Distanze

circa 15 minuti a piedi (5 minuti in auto) fino al centro di Lamporecchio, dove troverai tanti negozi, ristoranti e una bella piscina all’aperto; mezz’ora sia per Firenze che per Pisa o Lucca