Antico mulino con accesso al torrente in Toscana

• Antico mulino ristrutturato nei pressi di Terricciola e Chianni, al confine tra i due comuni
• 2 appartamenti con 2 terrazze
• È possibile realizzare una piscina
• accesso privato a un ruscello (che in estate a volte è in secca)
• ideale anche come casa vacanze

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È un luogo che trasmette una forte energia, al momento in condizioni un po’ disordinate, ma con un venditore molto interessante dal punto di vista umano, che ha ottime idee per la ristrutturazione del mulino. Grazie alle pareti molto spesse, la superficie abitabile è di circa 120 m², distribuiti su due piani. Le stanze sono piccole ma carismatiche. Il volume edificabile aggiuntivo sul terreno edificabile è di 180 m², il che consente di costruire una dependance o un annesso. È presente una fossa per la piscina e un progetto molto affascinante per una vasca idromassaggio con sauna e la ristrutturazione del mulino con la vecchia ruota (già presente).

C’è un accesso al torrente con una piccola spiaggia privata di ghiaia, perfetta per sognare e rilassarsi: un dettaglio davvero incantevole. Trovo l’intero contesto nel complesso molto affascinante. Il piano superiore indipendente è attualmente utilizzato come ripostiglio per oggetti d’arte, motivo per cui è difficile da fotografare. Il tetto è nuovo ma non isolato. Il restauro è stato effettuato tra il 2003 e il 2008, eseguito molto bene, con grande gusto e con bei dettagli, pietra naturale, belle piastrelle decorative; sul retro della casa c’è una terrazza, quasi una mini-spiaggia. Davanti alla casa si estende un’ampia terrazza soleggiata con barbecue. La casa viene venduta parzialmente arredata.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Davanti al giardino c’è un parcheggio privato. Accanto si trova un’altra casa, anch’essa restaurata con grande cura.  

Le foto ritraggono l’appartamento al piano inferiore, che viene affittato come casa vacanze.
Classe energetica G

Piano terra
Cucina con accesso alla terrazza sul retro e aperta sul salotto con caminetto, bagno e camera da letto con uscita laterale

Piano superiore
Ampio soggiorno, camera da letto, cucina, bagno

Posizione
Nei pressi di Chianni, Casciana Terme, Lari e Terricciola; le città d’arte e culturali della Toscana si dispongono a raggiera tutt’intorno; il mare dista 29 km (Rosignano).

Chianni, una graziosa cittadina ben curata e tipicamente toscana, offre splendide chiese ad ogni angolo. Il centro storico sorge sulle dolci colline toscane, consentendo di intraprendere escursioni in tutte le direzioni. Vi si trovano negozi, banche, ottimi ristoranti, un ufficio postale e accoglienti caffetterie.

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